공동주택에 사신다면 관리비 확인이 이제는 더 이상 어렵지 않습니다. 공동주택관리 정보시스템 (K-apt, www.k-apt.go.kr)을 사용하여 관리비를 조회하고 정보를 확인할 수 있습니다. 공동주택의 관리비를 투명하고 효율적으로 관리하게끔 만들어주고 있습니다.
공동주택관리 정보시스템
개인 주택이 아닌 여러사람이 살게되면 공동주택은 투명하게 관리가 되어야 합니다. 이것을 위해 관리 정보시스템을 사용하고 관리비와 유지비를 감사하는 기능을 가지게 되는데요. 모두가 행복하게 웃을 수 있는 시스템을 지금 이용해보세요.
관리비 확인 방법
K-apt 사이트에 접속하여 상단 메뉴의 ‘관리비 정보’를 클릭하고, ‘우리단지 관리비’를 선택하면 됩니다. 여기서 법정동이나 도로명을 통해 단지를 검색하고, 원하는 아파트를 선택하면 해당 단지의 평형별 관리비를 확인할 수 있습니다. 59제곱미터 주거전용 면적의 관리비는 어느정도 되는지 비교해 볼 수 있습니다.
관리비 비교
K-apt에서는 현재 살고 있는 아파트와 희망하는 아파트의 관리비를 비교할 수 있는 기능도 제공합니다. ‘관리비 정보’ 메뉴에서 ‘특정 단지와 비교(1:1)’를 선택하면, 두 아파트의 관리비를 비교할 수 있어 보다 합리적인 선택이 가능합니다.
전자입찰
관리비뿐만 아니라 전자입찰 시스템을 통해 주택관리업자와 사업자를 선정할 때 투명한 절차를 거칠 수 있습니다. 입찰 과정은 공개되어 있어 비리를 차단하고 관리비 집행의 적정성을 보장합니다.
외부회계감사
300세대 이상의 공동주택과 의무관리대상 공동주택은 외부회계감사를 받아야 하며, 그 결과는 K-apt에 공개됩니다. 입주민들은 관리 업무의 적정성을 확인할 수 있습니다.
정보 공개 대상
K-apt에서 관리비 정보가 공개되는 단지는 의무관리대상 공동주택입니다. 이는 300세대 이상의 공동주택, 150세대 이상의 승강기 설치 공동주택, 주상복합아파트 등 입니다. 이외에도 입주자 등의 2/3 이상이 서면동의한 경우도 공개됩니다.
- 신축 아파트: 아직 입주가 완료되지 않은 신축 아파트는 관리비 부과 자료가 없기 때문에 조회가 불가능합니다.
- 공개대상 여부 확인: 관리비 공개 의무 단지가 아닌 경우 조회가 되지 않을 수 있습니다. 이 경우 ‘관리비 공개 현황’ 메뉴에서 공개 대상 여부를 확인할 수 있습니다.
- 오피스텔: 오피스텔은 공동주택관리법 적용 대상이 아니므로 K-apt에서 관리비 조회가 불가능합니다.
이처럼 공동주택관리정보시스템(K-apt)은 공동주택에 사는 주민들에게 투명하고 효율적인 관리비 정보를 제공하며, 보다 편리하게 관리 정보를 확인할 수 있습니다. 이사를 고려하거나 현재 거주 중인 아파트의 관리비가 궁금하다면, K-apt를 활용해보세요.